| [1楼] 本人在厦门从事贷款行业十余年，见证了厦门房价的一飞冲天，房价的高涨也让贷款行业非常繁荣。 但是这一两年来，特别是今年以来，明显感觉到寒意！众所周知，房产一押二押甚于三押全部看的是房产的价值，金融机构对于房子的价值和价格是非常敏感，因为这涉及放出去的款项的安全边际，经营风险本来就是他们的强项！今年以来，银行砍的额度越来越多，平台机构越来越谨慎，民间资本越来越收紧，总之一句话就是以前能贷300万的房子，现在只能贷280万了，甚至更低，可贷金额是越来越少，放款机构越来越保守。 可贷金额依据的标准无非就是参考评估价、成交价或者卖价。参考标准低了，贷款金额就低了。 以上观点是本人今年以来在实际工作过程中得出来的结论，不喜勿喷，我没有实际的去了解房价走势，所以观点仅供参考！  | |
发表于∶2023/10/20 13:13:53
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